Покупка недвижимости в новостройке: о чем спросить?

Сегодня часть людей предпочитают делать выбор в сторону приобретения жилой площади в новых домах. В этом случае, как правило, обращаются за помощью в агентство, специализирующееся на продаже квартир в новостройках https://etagimsk.ru/zastr/. О том, что какие вопросы задавать риелтору, узнаем, ознакомившись с информацией ниже.

Вопросы

Во-первых, уточняем, проходил ли жилой участок сдачу госкомиссии. В противном случае деньги инвестируется в строительство, которое может и не начаться. Проверяем документацию, которая включает разрешение на строительство, ограничения и условия, отчет экспертов и другие бумаги.

Во-вторых, не лишним будет задать ряд вопросов о земельном участке. В первую очередь - о целевом назначении участка. Если участок, на котором производится постройка жилого здания, изначально создавался для размещения природного заповедника или планировался в качестве земли под строительство индивидуальных домов, покупать квартиру не стоит.

В-третьих, не бойтесь уточнить кто является застройщиком здания. Доверяйте только проверенным компаниям, которые пользуются авторитетом на рынке недвижимости.

Уточнения

Также не лишним будет уточнить истинную стоимость квартиры, а также даты, когда дом будет сдан в эксплуатацию. Эта информация часто может сильно отличаться от той, что указана в рекламе или даже на сайте компании.

Перед покупкой квартиры спрашиваем информацию, касающуюся коммунальных услуг. Актуальность вопрос приобретает в том случае, если покупка недвижимости планируется в другой стране В арабских странах бывают проблемы с водой, нюансы с отоплением могут возникнуть в Финляндии и Германии.

Уточните технологию строительства. Узнайте какой материал использовался для постройки дома. Эта информация поможет сделать выводы об экологичности и устойчивости постройки. Также стоит уточнить тип отделки в квартире.

- Перед покупкой следует посетить объект и убедиться, что он соответствует ожиданиям клиента. Не лишним будет задать вопрос о возможности перепланировки. - Не бойтесь расспросить о том, можно ли приобрести недвижимость в рассрочку и на каких условиях. Поинтересуйтесь наличием инфраструктуры.
- Если происходит перепродажа объекта, то стоит проверить состояние документов, уточнить причину перепродажи.
- В том случае, если объект приобретает с целью дальнейшей выгоды, стоит задуматься о том, смогут ли окупиться вложенные в него инвестиции.

Автор: Редакция