Сегодня:  
Мы в соцсетях
СелНовости
Архив статейПраво и нравы Как принять квартиру в наследство

Как принять квартиру в наследство

В конце лета умерла моя тетка, мне досталась приватизированная квартира в Рязани. Я — ее единственный наследник — живу в деревне и в Рязани никого не знаю. Говорят, мне нужно принять наследство. Какие конкретные шаги мне предпринять?
С. Бочаров, Владимирская область


Действительно, существует такое понятие: принять наследство (статьи 1152-1154 Гражданского кодекса РФ). Другими словами, наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства (то есть в большинстве случаев со дня смерти наследодателя):

Дом на участке- подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (это первый способ принятия наследства);

- либо (второй способ) совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (в частности, вступить во владение или в управление наследственным имуществом; принять меры по сохранению наследственного имущества, защитить его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвести за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства).

Напомню, что наследник, проживавший ко дню смерти наследодателя совместно с ним и продолжающий проживать по тому же адресу после его смерти, признается принявшим наследство, так как он вступил во владение, как минимум, предметами обычной домашней обстановки и обихода, принадлежавших наследодателю.

Судя по письму, вы в квартире тети ни на момент ее смерти, ни после этого не проживали. Поэтому в вашей ситуации следует поехать в Рязань, узнать, у кого хранятся ключи от квартиры тети, предъявить документы, подтверждающие родственные отношения с ней, войти в квартиру и для начала самому сделать опись хотя бы основного имущества, находящегося в квартире. Соберите все документы, оформленные на имя тети, которые найдете в квартире. Советую сменить замок в двери.

Затем надо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства со свидетельством о смерти тети и с заявлением о принятии наследства. Понятно, что всегда надо иметь при себе паспорт.

Обычно местом открытия наследства считается последнее место жительства наследодателя и только в исключительных случаях — место нахождения наследственного имущества (статья 1115 ГК РФ). Но в любой нотариальной конторе вам подскажут, какой именно нотариус ведет наследственные дела по этому адресу. Поверьте, вы без труда отыщите в Рязани этого нотариуса.

В этот город вам придется приехать еще раз — за свидетельством о праве на наследство. Дело в том, что в соответствии со статьей 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Даже если вы оперативно соберете необходимые документы, например для оформления квартиры, и передадите их нотариусу, открывшему наследственное дело, все равно получить свидетельство о праве на наследство сможете только через шесть месяцев после смерти тети. Разумеется, раньше этого срока вы не сможете и зарегистрировать в подразделении Федеральной регистрационной службы право собственности на доставшуюся вам по наследству квартиру. А значит, не сможете распорядиться ею — продать, подарить.

Автор: И. Меркушов, юрист

Поделиться

Отзывы

Комментариев к статье нет!

Другие публикации

Полагается ли доплата за переработку при суммированном учете рабочего времени?
Как жене пропавшего без вести офицера получить удостоверение вдовы погибшего воина
Может ли директор сельхозпредприятия отключить центральное теплоснабжение?
Как найти управу на шумных соседей?
Допустимо ли увольнение медицинского работника по сокращению штатов?