Тарифы на услуги ЖКХ

О бедных жильцах замолвите слово

Тарифы на услуги ЖКХ будут расти и в кризис Россияне уже привыкли: новый год наступил - жди повышения тарифов на коммунальные услуги. 2009 исключением не стал. Уже с 1 января россияне на оплату услуг ЖКХ тратят до 20% своих доходов. В целом по стране электричество подорожало на 19%, газ — на 25-30%, вода — на 15-19%. Чтобы не платить лишнего, нам рекомендуют установить счетчики горячей и холодной воды и многотарифные счетчики электроэнергии. И постараться сократить потребление воды и электричества.

Советы, слов нет, полезные, но, боюсь, существенно снизить траты на "коммуналку" они не помогут, Ведь в правительстве уже созрели новые планы: как заявил недавно в интервью "Российской газете" министр регионального развития Виктор Басаргин, планируется ввести в тарифы инвестиционную составляющую. На практике это означает, что мы начнем оплачивать строительство новых водопроводов, теплосетей, котельных и т.д. Кроме того, тоже в порядке эксперимента, тарифное регулирование (кроме стоимости газа и электричества) собираются перевести на муниципальный уровень. Эксперимент начнется в ближайшее время, сейчас идет отбор желающих побывать в роли "подопытных кроликов".

Таким образом, все жильцы автоматически становятся соинвесторами коммунальных служб. А с инвесторами принято советоваться: утверждать с ними проекты, учитывать их мнение при выборе подрядчиков, утверждать расходы. Но об этом в планах министерства не сказано ни слова. Радует одно: тариф с инвестиционной составляющей будет утверждаться сразу на 3-5 лет. По крайней мере, жильцы будут сразу знать о том, как в ближайшей перспективе вырастет аппетит коммунальщиков.

Сколько бы чиновники не говорили о том, что переход к новому тарифу будет постепенным, с учетом уровня инфляции и реальных доходов населения, ясно одно: кризис кризисом, а тарифы расти будут. В этих условиях важнейшая задача — наладить эффективное управление в многоквартирных домах. Управляющая компания должна отстаивать интересы именно жильцов и заключать жесткие соглашения с подрядчиками. Увы, сейчас таких управляющих по всей стране хорошо, если сотня наберется.

А что до населения, то уже в этом году 100% стоимости коммунальных услуг оно оплачивает в 72 регионах. Средний же уровень оплаты по стране равен 87% от фактических затрат коммунальщиков. В планах Минрегиона закончить переход на 100%-ную оплату коммунальных тарифов населением к 1 января 2011 года.

Автор: Светлана Любошиц