Чужой забор затеняет участок

Если чужой забор затеняет ваш участок

Владею участком в сельском поселении, хотя прописана в Москве. Весной прошлого года новый сосед начал возводить глухой деревянный забор на ленточном бетонном фундаменте. Забор высотой от 2,4 до 3,1 м сильно затеняет мой участок. Попросила соседа уменьшить ограждение до 1,8 м (таким был норматив советских времен). Отказался.

Местная администрация участвовать в конфликте не хочет. Разъясните, пожалуйста, есть ли сегодня какие-то нормативы по высоте заборов для сельских поселений.
Валентина Осипова, г. Москва

К сожалению, для этих ситуаций ни в федеральном законодательстве, ни в региональных сегодня нет ни нормативов, ни ограничений. Судя по письму, не приняты они и органом местного самоуправления.

Но есть общая норма, которая содержится в пункте 3 статьи 209 Гражданского кодекса РФ: «Владение, пользование и распоряжение землей не должно нарушать прав и законных интересов других лиц». А сосед возвел, как вы утверждаете, довольно высокий и глухой забор, который затеняет часть вашего участка. Несомненно, это нарушает ваши права, поскольку в тени почти все культуры растут хуже, их урожайность ниже. Проще говоря, вам причиняется имущественный вред.

Но сами понимаете, в сложившейся ситуации у вас есть только один способ отстоять свои права — обратиться в суд.

Автор: Игорь Меркушов, юрист