Ипотека в кризисный период

Экономический кризис в Росси серьезно ударил по ипотечному кредитованию. В среднем банки предлагают жилищные займы под ставки в 16-19% годовых, что на 4-6% больше прошлогодних показателей. При этом эксперты уверяют, что ставки не выросли еще больше только за счет государственной поддержки. Как только она закончится, увеличатся и ставки по кредитам.

В прошлом году ипотека продемонстрировала рост объемов на 30%, достигнув общей отметки в 1,7 триллиона рублей. На нынешний год появлялись прогнозы роста в 15%, но они являются излишне оптимистичными, так как рост ставок и сокращение доходов населения в условиях кризиса существенно тормозит кредитование. Одновременно увеличились и требования к заемщикам, от которых теперь требуется не меньше 20% первоначального взноса.

Крупные игроки рынка пока незначительно подняли ставки, например, Сбербанк и ВТБ до 14,5% и 15,95%, отмечая, что под больший процент люди перестанут брать займы.

Что касается ипотеки в валюте, то она действительно рухнула, но общее количество подобных заемщиков является незначительным. В общей сложности займы в иностранной валюте оформило не более 25 тысяч заемщиков.

Отметим, что в государстве подсчитали, что без помощи с его стороны рынок ипотечных кредитов просядет в 2,5 раза. Какие шаги при этом будут предприняты пока неизвестно, но задача стоит в удержании доступности процентной ставки.

Как бы не сложилась ситуация, но ипотеку ждет сложный год.