Потребители смогут арендовать квартиру в жилых домах

В РФ будут предприниматься меры для создания разветвленного рынка арендного жилья.

Уже в следующем году силами АИЖК будет запущен пилотный проект по предоставлению возможности арендовать квартиру в новостройке. Для этого Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предварительно выкупит в таком доме секцию или даже целый корпус.

Результаты недавнего опроса ВЦИОМ показали, что около 3,8 млн российских семей готово арендовать жилье, тогда как 4 млн уже проживает в таких квартирах. Интересно, что наиболее склонны к аренде жилья горожане столицы, МО и Санкт-Петербурга, несмотря на наиболее высокие арендные ставки по стране.

Стоимость аренды продиктует рынок

Приобретение секций и корпусов в новостройках будет осуществляться через специально созданный силами АИЖК закрытый ПИФ. Планируется, что инвестиции на текущий и следующий год составят 25 миллиардов рублей. Агентство намерено удовлетворить потребности всех категорий граждан, поэтому рассматривает предложения, как зданий бизнес-класса, так и строения комфортного и эконом класса. В АИЖК не исключают и дополнительного возведения жилых зданий. Стоимость аренды квартиры в каждом варианте будет диктовать рынок.

Говоря о стоимости арендного жилья в РФ, стоит отметить его снижение на минувший год. В частности, за «однушку» пришлось платить 25000-30000 рублей, тогда как ранее цена находилась в диапазоне 30000-35000. Собственники снизили цены из-за уменьшения потребительского спроса.