Сегодня:  
Мы в соцсетях
СелНовости
Дом и дача Как снять частный дом

Как снять частный дом

снять домИтак, принято решение снять частный дом. Аренда дома с участком - это задача чуть–чуть более трудная, чем съем городской квартиры. Разве что рассматриваемых вариантов будет меньше, чем квартир, а в числе наличествующих доминировать будут предложения с частичными удобствами.

А вот цена вариантов, удовлетворяющих самым строгим требованиям превосходит сопоставимые предложения квартир. Впрочем, здесь всё будет зависеть от обстановки на рынке недвижимости в конкретном районе. Например, снять дом в Краснодаре на длительный срок  обойдется дешевле, чем в Москве на Рублевском шоссе.

Однако в ходе поиска и выбора подходящего дома, учитывайте ряд моментов

Каждый дом имеет уникальное местоположение, подъезд, коммуникации, соседей и так далее. Дом бывает старым или наоборот, возведенным сравнительно недавно и, как правило, с приусадебным участком. Нередко дом сдается с разрешением пользоваться этим участком, а иногда и без. Случается, что сдавая дом, хозяева самостоятельно пользуются этим земельным участком и летний сезон проводят на собственном огороде, что, как понимаете, не нравится арендаторам. Заранее оговорите эти моменты.

Иногда это сдаётся только частью жилого дома (дом на нескольких владельцев), а иногда отдельно стоящее здание.  Вариантов, возможно, будет много, поэтому сразу определитесь с задачами, для решения которых арендуете частный дом. Если предполагаете арендовать дом от 1 год, то учитывайте 5-10 факторов. Когда жилище нужно на пару-тройку месяцев, то ситуация становится проще.

Значение имеет тот факт, будете ли жить в этом доме один или с семьей, а уж тем более с маленькими детьми. Это будет первым, на что обратят внимание владельцы будущего арендованного дома. А определяется всё просто - дети иногда портят дорогостоящую мебель или другие предметы быта, и дальновидные хозяева незамедлительно подумают об этом, прежде чем пустить в дом арендаторов.

Другой возможный вариант использования дома - для работы, как мастерская – значит, нужна своеобразная обстановка в доме, соответствующая этому занятию.

Когда разобрались с задачами, и начинайте поиск. Для этого приглашают риэлтора, либо ищут подходящее жилье сами.

Для примера: самостоятельно подбирать жилье дольше, но вот результат, возможно, окажется гораздо лучше, так как чтобы мы не говорили риэлтору, как бы ни описывали пожелания, предлагает что-то, как говорится - на «свой вкус». И тем не менее, если не ограничены в средствах, а времени лишнего нет, то услуги агентства недвижимости будут как нельзя кстати.

Нюансы при выборе дома

Важно определиться, в каком районе находится дом. Конечно лучше, если в сравнительно спокойном и благоприятном районе. Все понимают, что в любом городе есть как криминальные, так и относительно безопасные районы. Изначально само местоположение дома обязано нравиться. Например рядом с ним будет находиться лес или река, где хорошо прогуливаться самим или с детьми, удобная тропинка для утренней пробежки или спортивная площадка … Желательно, чтобы рядом с домом размещались магазин, автобусная остановка, аптека, да и стоянка для автомобиля не помешает.

Если же в выбранном доме нет системы водоснабжения, то узнайте, где поблизости расположена колонка.

Итак, с местом определились - но этого ещё мало, для того чтобы сразу снять, так как необходимо, с хозяевами взаимно приглянуться друг другу. Заранее настраивайтесь на то, что установить с ними дружеские, теплые отношения - это важно. В том случае, когда сразу чем-то не понравились друг другу, арендовать этот дом не стоит. Помните, что дружеские отношения с хозяевами могут помочь во многих вопросах, в особенности в оплате аренды дома.

Если дому необходим внутренний косметический ремонт, а будущий арендатор как раз любите этим заниматься, то договариваются выплачивать нужную сумму частями. В таком случае владелец, снизит цену за съем. Однако помните, что договоренности лучше оформлять документально.

Узнайте у хозяина, где и как оплачиваются коммунальные услуги. Тщательно расспросите о доме и истории дома. Выясните, из чего построены стены, тепло ли в доме зимой. Сразу же посмотрите, есть ли щели в окнах и полах. Разумеется, это чиниться, но лучше, если в порядке всё будет изначально. Если есть печка, расспросите о её особенностях и узнайте, как часто печь топят.

Внимательно следует отнестись к системе водяного отопления, при которой обогревают дом постоянно и покидать его на длительное время зимой нельзя. В противном случае вода в трубах замерзает, а возможно, что трубы и разорвутся. Это не только испортит взаимоотношения с хозяевами, а скорее всего, придется вносить плату за ремонт.

Узнайте побольше и о проживающих в доме соседях. Это крайне важно сделать, если арендуете только часть дома, а соседи живут за стенкой. Разумеется лучше, если взаимоотношения будут доброжелательные, ведь тогда у них можно будет попросить или узнать что-то нужное. Дети и подростки много шумят. А вот рядом с выпивающими соседями жить будет трудно. В каждом конкретном случае заранее расспрашивайте у третьих лиц об обстановке.

Только получив необходимую информацию о доме, лично посетив помещение и сблизившись с владельцем, принимайте решение о заселении. В этом случае есть все шансы на то, что аренда дома с участком оставят в памяти только светлые впечатления.

Автор: Редакция

Поделиться

Отзывы

Комментариев к статье нет!

Другие публикации

Особенности дверей-купе
Мрамор с выставки — в ваш интерьер
Напольное зеркало: стильный элемент современного интерьера
Внутренняя отделка веранды в частном доме
Выбираем технику для ухода за газоном