Как по закону подключить хозблок к электросети?
Сэкономить трудно
Я директор ООО «Натуральное хозяйство» (бывшее КФХ). Наш большой (8 гектаров) участок прилегает к деревне. Чтобы провести электричество в хозблок, нужен всего один столб и мощность сети 2 кВт.
Подключение стоит дорого. Посоветуйте, можно ли удешевить эту работу. Каковы расценки и есть ли для юридических лиц другие, льготные ставки? Могу ли я часть участка сдать в аренду сыну (он не член ООО)?
Е. Антипова, Московская область
Подключение к электросетям — сегодня действительно сложная и затратная процедура. Для начала нужно заказать технические условия (ТУ) на электроснабжение вашего хозблока. ТУ определяют величину установленной и единовременной мощности потребителя, напряжение, точку присоединения и категорию надежности электроснабжения.
ТУ включают в себя чертеж-проект либо однолинейную схему электроснабжения, акт разграничения балансовой принадлежности и протоколы испытания электропроводки и электрооборудования. Срок действия технических условий ограничен — обычно один или два года. Проще говоря, это время, в течение которого необходимо выполнить все пункты ТУ. В противном случае придется получать технические условия заново.
Для выполнения ТУ можно обратиться в энергоснабжающую организацию или в специализированную фирму. В любом случае надо заключать договор с фирмой, поэтому льготных ставок не существует. Возможно, одна организация запросит за указанную работу больше, другая меньше.
Теперь об аренде. Собственник земли — физическое или юридическое лицо — вправе сдать участок или часть его в аренду. Причем необходимо выделить эту часть в отдельный участок, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать договор аренды в регистрирующем органе. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие точно определить имущество, подлежащее передаче арендатору. Если эти данные в договоре не указаны, то он не считается заключенным (пункт 3 статьи 607 ГК РФ).
Автор:
