Сегодня:  
Мы в соцсетях
СелНовости
Право Как выселить квартирантов

Как выселить квартирантов

Как выселить квартирантовЧасто для того, чтобы получить дополнительный доход, собственники квартир сдают свое жилье в аренду. Но найти ответственных и добросовестных квартирантов не так-то легко.

Не успевают они заехать жить, как начинают шуметь, устраивать вечеринки, арендную плату не платят в срок. И встает вопрос об их выселении. Что же делать в таком случае? Все зависит от договоренности с квартирантами. Квартиранты могут жить как без оформления договора найма, так и по договору найма. Также квартирант может иметь регистрацию по месту жительства. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Зачастую договор найма между квартирантом и собственником жилья не заключается. Такие взаимоотношения складываются на основании доверия друг к другу. Могут быть разные ситуации. Если хозяин жилья просит квартиросъемщиков освободить жилье, а они не реагируют, то, прежде всего, нужно сразу же вызвать наряд полиции. Хозяин квартиры должен подготовить все документы на жилье и свой паспорт. Сотрудники полиции, убедившись на основании документов, что он действительно является собственником, должны выпроводить квартирантов.

Квартирантов, которые живут в квартире на основании договора найма, выселять придется, подав свое заявление в суд. Скорее всего, суд будет на стороне хозяина жилья, так как квартирант нарушает условия договора. Отрицательным моментом здесь является то, что пока идет судебное разбирательство, квартиранты будут продолжать жить в квартире.

Еще существует риск, что недобросовестный квартирант может повредить имущество в квартире, а хуже всего и что-нибудь вынесет из квартиры. Поэтому, выбирая квартирантов, нужно убедиться в том, что они могут платить. А также, лучше всего, сначала их нужно взять на испытательный срок, примерно 3 месяца, и убедиться, что это ответственные люди. Потом уже подумать о длительном их проживании в квартире.

Прежде чем зарегистрировать квартиросъемщика по месту его проживания, нужно сто раз подумать. Потому что таких квартирантов выселять довольно сложно. Выписать квартиранта могут лишь подразделения ФМС России. Хозяин жилья может его снять с регистрации в том случае, если такое лицо перестало проживать в квартире или отсутствует длительное время. А в других случаях, снять с регистрации квартиранта возможно лишь с его письменного заявления. Поэтому к этому вопросу следует отнестись очень серьезно и ответственно, чтобы не было печальных последствий.

Автор: Ципрут А.А,

Поделиться

Отзывы

Комментариев к статье нет!

Другие публикации

Как выселить квартирантов
Правила раздела имущества супругов
Как признать недействительным результат межевания земельного надела?
Важное о временной регистрации
Криминальная родня